贵港广日电梯加装补贴陷阱：警惕“全包价”中介低价诱导

近年来，随着城市老旧小区改造的推进，电梯加装成为许多居民改善生活质量的重要举措。然而，在实际操作中，一些不良中介利用政策补贴和居民对电梯加装流程的不了解，设置各种陷阱，从中牟取暴利。贵港市广日电梯加装项目中出现的“全包价”中介低价诱导现象就是一个典型案例，值得广大居民高度警惕。

一、政策背景与市场现状

为了推动老旧住宅加装电梯工作，国家及地方政府相继出台了一系列扶持政策，包括财政补贴、简化审批流程等措施。以贵港市为例，政府为每台加装电梯提供最高10万元的补贴，极大地减轻了居民的经济负担。然而，由于电梯加装涉及土建施工、设备采购、后期维护等多个环节，流程复杂且专业性强，不少居民选择通过中介机构代办相关事务。

这种模式本应方便居民，但部分不良中介却借此机会设下陷阱，将“全包价”作为营销噱头，吸引客户签订合同后，再通过隐性收费或降低服务质量等方式获取高额利润。

二、“全包价”背后的猫腻

所谓“全包价”，是指中介承诺从设计规划到最终交付全程负责，并明确报价，看似透明合理，实则暗藏玄机。以下是一些常见的套路：

低价诱导，隐瞒额外费用
中介通常会以低于市场平均水平的价格吸引客户，但在签订合同后，又以“政府部门要求”“材料价格上涨”等理由追加费用。例如，原本报价8万元的项目，最终可能需要支付超过12万元。
虚报补贴金额
部分中介故意夸大政府补贴额度，误导居民认为自己只需承担很少一部分费用，而实际上补贴并未如数到账。更有甚者，直接截留补贴款，损害居民利益。
偷工减料，牺牲质量
为了压缩成本，中介可能会选用劣质建材或降低施工标准，导致电梯存在安全隐患。此外，后期维保服务也可能因资金不足而无法落实。
拖延工期，增加矛盾
在施工过程中，中介常以各种借口拖延工期，甚至中途要求追加款项才能继续施工。这不仅影响居民正常生活，还容易引发邻里纠纷。

三、如何避免落入陷阱

针对上述问题，居民在选择电梯加装服务时需格外谨慎，以下几点建议可供参考：

多方比较，理性判断
不要轻易相信所谓的“最低价”宣传，应多咨询几家正规公司，了解市场价格区间。同时，仔细阅读合同条款，确保所有费用明细清晰无误。
核实资质，优选企业
确认中介是否具备合法经营资质，优先选择有良好口碑和成功案例的企业。可以通过网络查询、实地考察等方式了解其信誉情况。
关注补贴政策，防止被骗
主动向当地住建部门咨询补贴政策的具体内容，避免被中介误导。必要时可直接与政府部门对接，确保补贴资金安全到位。
加强监督，保障权益
在施工期间，定期检查工程进度和质量，发现问题及时沟通解决。若发现违规行为，应及时向相关部门举报，维护自身合法权益。

四、结语

电梯加装是一项惠民工程，旨在提升居民的生活品质，而非成为某些人牟利的工具。对于贵港广日电梯加装中存在的“全包价”陷阱，我们应当保持警觉，提高辨别能力，同时呼吁有关部门进一步加强对中介市场的监管力度，严厉打击违法行为，确保政策红利真正惠及百姓。

只有当居民充分认识到潜在风险，并采取有效措施加以防范，才能让电梯加装这项民生工程发挥其应有的价值，为老旧小区注入新的活力与便利。