电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直交通工具，其安全性和稳定性直接关系到人们的生命财产安全。然而，在日常使用和维护过程中，许多人对电梯保养存在诸多误区，这些误解不仅影响电梯的使用寿命，还可能埋下安全隐患。以下就是关于电梯保养常见的十大误区。

1. 电梯不需要定期保养

这是最常见的误区之一。一些物业或业主认为电梯只要能正常运行就无需保养，殊不知电梯是一个复杂的机电系统，涉及大量运动部件和电气元件。长期不保养会导致零部件磨损、润滑失效，进而引发故障甚至事故。根据国家相关规定，电梯必须至少每15天进行一次专业维保。

2. 只要电梯不坏就不需要维修

电梯出现明显故障时才进行维修，往往已经错过了最佳处理时机。许多问题在初期只是轻微异常，如异响、抖动、开关门不畅等，若能及时发现并处理，可避免更大的损失。因此，电梯应坚持预防性维护，而不是等到“坏了才修”。

3. 自行更换电梯零件可以节省成本

有些单位为了节省开支，选择自行购买或更换电梯部件，这种做法风险极大。电梯配件需符合国家标准并与原设备匹配，非专业人员操作容易导致安装不当，造成运行不稳定甚至安全事故。此外，擅自更换零件可能导致厂商保修失效。

4. 使用普通润滑油代替专用润滑剂

电梯的导轨、曳引轮、齿轮箱等部位对润滑要求极高。部分维保人员贪图便宜，用普通机油或黄油替代专用润滑剂，这会加速部件磨损，降低电梯寿命。正确的做法是严格按照电梯制造商推荐的型号和周期使用专用润滑材料。

5. 忽视机房环境管理

电梯机房是电梯控制系统的核心区域，温度、湿度、灰尘等因素都会影响设备运行。一些单位忽视机房的清洁与通风，导致电气元件老化加快、控制系统失灵。机房应保持干燥、通风良好，并配备温控设施，确保设备处于适宜的工作环境中。

6. 维护记录可有可无

完整的维护记录是电梯安全管理的重要依据。它不仅能反映电梯的历史运行状况，还能为后续的故障排查提供参考。一些物业公司为了省事，随意填写或伪造维保记录，这种行为一旦被监管部门查处，将面临严重处罚。

7. 只注重机械部分忽略电气系统

电梯保养不应只关注曳引机、钢丝绳等机械部件，而忽视了电气系统的检查。实际上，电气故障占电梯故障的很大比例。控制柜、继电器、接触器、安全回路等都应定期检测，防止因短路、断路、老化等问题引发意外停梯或失控。

8. 不重视电梯年检

每年一次的电梯定期检验是国家强制要求，但有些单位对此敷衍应付，甚至逃避年检。年检不仅是法律义务，更是发现潜在隐患的重要手段。只有通过正规机构的全面检测，才能确保电梯处于安全运行状态。

9. 忽略乘客行为对电梯的影响

电梯的使用环境与乘客行为密切相关。例如超载运行、野蛮搬运重物、频繁按压按钮等都会加剧电梯损耗。物业应加强宣传引导，提升乘梯文明意识，减少人为因素造成的设备损伤。

10. 将电梯保养外包后就万事大吉

虽然大多数电梯由专业维保公司负责，但这并不意味着物业可以完全放手不管。物业方仍需履行监督职责，定期检查维保人员是否到位、作业是否规范、记录是否真实。否则，一旦发生事故，物业也将承担连带责任。

综上所述，电梯保养是一项系统工程，涉及技术、管理、制度等多个方面。只有摒弃上述种种误区，树立科学、规范、严谨的维保理念，才能真正保障电梯的安全运行，延长其使用寿命，为广大用户营造一个安心、舒适的出行环境。