在现代城市生活中，电梯作为高层住宅不可或缺的垂直交通工具，其安全性和稳定性直接关系到居民的日常出行。贵港作为广西重要的城市之一，近年来房地产市场持续发展，住宅电梯的安装与维护也日益受到重视。其中，“广日电梯”作为国内知名电梯品牌，广泛应用于各类住宅项目中。对于贵港地区的10层住宅楼而言，了解其每年的电梯维保费用，不仅有助于物业管理的预算安排，也对住户的长期使用体验具有重要意义。

首先，我们需要明确电梯维保的基本内容。电梯维保通常包括日常检查、润滑保养、部件更换、故障处理以及年度安全检测等多个方面。这些工作由具备资质的电梯维保公司定期执行，确保电梯运行安全、平稳。广日电梯作为国产一线品牌，其产品结构和技术标准相对成熟，维保体系也较为完善。

在贵港地区，10层住宅楼所使用的广日电梯一般为中速乘客电梯，额定速度在1.5~2.0米/秒之间，载重能力多为800kg或1000kg。这类电梯的年维保费用受多种因素影响，包括电梯的品牌、型号、使用频率、维保合同类型、维保公司资质以及当地人工和材料成本等。

根据目前贵港市场的行情，广日电梯的标准年维保费用大致在4000元至8000元人民币之间。具体费用会因以下几方面因素有所浮动：

1. 电梯使用频率：住宅楼住户数量越多，电梯使用频率越高，相应的磨损和维护需求也会增加，维保费用自然会上升。
2. 维保合同类型：有的物业公司选择基础维保合同，仅包含定期检查和基本维护；而有的则选择全包式维保，包括易损件更换、紧急救援等服务，后者费用会更高。
3. 维保公司资质与服务质量：正规的广日授权维保公司收费相对较高，但服务质量和技术保障更有保障；而一些小型维保公司可能收费较低，但存在服务响应慢、配件来源不明等问题。
4. 电梯运行年限：新电梯在保修期内，维保费用可能由厂家承担或大幅减免；而超过保修期后，随着部件老化，更换频率增加，维保成本将逐步上升。
5. 地区经济水平与人工成本：贵港属于广西中等城市，人工成本低于一线城市，因此维保费用整体处于中等偏低水平。

此外，还需注意的是，电梯维保费用并不包括重大部件更换或大修所产生的费用。例如，若电梯的曳引机、控制系统或门机系统出现严重故障，需要更换核心部件时，费用可能高达数千甚至上万元。因此，物业公司在预算安排中，除了年度维保费用外，还需预留一定的电梯大修基金，以应对突发情况。

为了确保电梯维保工作的专业性和合规性，建议物业单位优先选择广日电梯官方授权的服务商进行合作。广日电梯在全国范围内建立了较为完善的售后服务网络，其授权维保公司通常具备国家特种设备安装维修许可证，维保人员持证上岗，能够提供符合国家标准的维保服务。同时，官方服务商在配件供应、技术支持和售后服务响应方面更具优势，有助于提升电梯的运行效率和安全性。

对于业主而言，了解电梯维保费用的构成和标准，有助于监督物业公司的管理行为，确保电梯维保工作的落实。业主委员会或业主代表可通过定期查阅维保记录、现场检查电梯运行状况等方式，参与电梯管理，保障自身权益。

从政策层面来看，国家市场监管总局及各地特种设备安全监察机构对电梯维保有明确要求。根据《特种设备安全法》和《电梯维护保养规则》，电梯必须由取得相应资质的维保单位进行定期维护，并接受年度安全技术检验。违反相关规定的行为将受到行政处罚，甚至承担法律责任。因此，无论是物业公司还是维保单位，都应严格遵守相关法规，确保电梯安全运行。

综上所述，贵港地区10层住宅楼所使用的广日电梯，其年维保费用大致在4000至8000元之间，具体金额需根据实际情况综合评估。选择正规维保公司、签订规范维保合同、加强日常监督，是保障电梯安全运行、延长使用寿命的关键。同时，政府监管与行业自律的结合，也为电梯维保市场提供了良好的制度保障。在未来，随着智能化电梯的普及和维保服务的升级，电梯维保将朝着更加高效、透明、智能化的方向发展。