在贵港市推进既有住宅加装电梯工作的过程中，公开透明是保障业主知情权、参与权与监督权的核心原则。根据《广西壮族自治区既有住宅加装电梯管理办法》《贵港市既有住宅加装电梯实施细则（试行）》以及住建、自然资源、市场监管等多部门联合监管要求，凡纳入“贵港广日电梯”加梯服务范畴的项目，必须依法依规完成七项关键文件的公示工作。这不仅是法定程序的刚性约束，更是防范纠纷、凝聚共识、提升加梯效率的重要基础。以下为必须公示的七项文件清单及其核心要点说明：

一、加装电梯可行性评估报告
该报告由具备相应资质的第三方技术机构出具，内容须涵盖建筑结构安全鉴定结论、消防通道影响分析、日照与通风影响评估、地质条件适应性判断等。特别强调：报告中须明确标注“本楼栋主体结构满足加装电梯荷载要求”或提出针对性加固建议；若涉及历史保护建筑或临近地铁、高压线等特殊区域，还需附专项论证意见。公示时应完整呈现签字盖章页及主要结论页，不得删减技术依据。

二、全体业主同意加装电梯的书面意见书（含签名与身份证号）
依据《民法典》第二百七十八条，加装电梯属于改建附属设施，需经专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上且参与表决人数四分之三以上的业主同意。公示文件须为原始签名扫描件（非电子签或代签），每页均需注明房号、签名时间，并附业主身份信息核验说明（如由社区居委会见证备案）。对未签字户，须同步公示其书面异议理由及协调处理情况。

三、加装电梯设计方案（含总平面图、立面图、剖面图及效果图）
方案须由具有建筑工程设计资质的设计单位编制，并加盖出图章与注册建筑师执业印章。公示内容包括：电梯井道尺寸、连廊连接方式、候梯厅布局、无障碍坡道设置、应急救援通道预留等细节；同时须标注与相邻建筑的退距、与现状管线的避让关系、设备机房降噪措施等。效果图应真实反映建成后与原建筑风貌协调性，禁止使用过度美化或脱离实际的渲染图。

四、施工图审查合格书
该文件由贵港市住建主管部门认定的施工图审查机构出具，是设计方案进入施工阶段的法定前置要件。公示版本须包含审查机构全称、审查编号、审查结论（明确“符合国家及地方强制性标准”）、审查人员签字及审查日期。若存在整改意见，须一并公示整改完成确认单，确保闭环管理。

五、建设工程规划许可证（复印件）
由贵港市自然资源局核发，公示内容需清晰显示项目名称、建设位置、建设规模（层数、高度、建筑面积）、附图编号及有效期。特别注意：许可证中“规划许可附图”须与已公示的设计方案一致，如有调整须说明变更事由并附审批回执。

六、特种设备安装告知书（市场监管部门备案凭证）
依据《特种设备安全法》，电梯安装前须向贵港市市场监督管理局办理施工告知。公示文件应含告知编号、安装单位资质证书编号、拟安装电梯型号参数、预计开工与竣工时间、安全管理人员信息等。广日电梯作为设备供应商及安装协作方，须确保其合作安装单位已在广西特种设备作业人员考核管理系统备案可查。

七、加装电梯资金筹集与后续维保方案（含费用分摊明细表）
该方案须经业主大会或业主代表会议审议通过。公示内容包括：总造价构成（设备费、土建费、设计审图费、管线迁改费等）、各楼层分摊比例计算公式与示例、财政补贴申领路径说明、后期维保模式（委托物业/成立业主管委会自管/购买全包维保服务）、年度维保预算及公共账户监管机制。对低层住户免出资但享有通行权的情形，须单独列明法律依据与权利义务边界。

上述七项文件须在小区主要出入口、单元楼道口及社区党群服务中心等显著位置，以A3幅面、黑体加粗标题、清晰可辨字体进行张贴公示，公示期不少于10个工作日；同步应在“贵港市加装电梯服务平台”及小区业主微信群发布电子版，保留公示影像记录至少2年。贵港广日电梯项目团队须全程配合社区、街道办做好政策解读与材料归档，杜绝“选择性公示”“事后补公示”“模糊化表述”等违规行为。唯有将程序正义落于实处，方能真正实现“加得安心、用得放心、管得省心”的民生加梯目标。