广西通力电梯_电梯维保月度工作总结模板

一、概述

本月，广西通力电梯公司按照既定的维保计划和相关标准，对所负责区域内的电梯设备进行了全面的维护保养工作。通过细致的检查与高效的处理，确保了所有电梯的安全运行，并及时排除了潜在故障隐患。以下是本月工作的具体总结。

二、主要工作内容

（一）日常巡检

1. 巡检频率
   按照公司规定，每日对重点区域电梯进行一次例行检查，每周对所有电梯完成一轮全面巡检。

2. 检查项目

   • 电梯轿厢内照明、通风系统是否正常。
   • 控制面板按键灵敏度及显示功能是否完好。
   • 层门、轿门开关动作是否流畅无卡顿。
   • 安全钳、限速器等关键部件状态是否良好。

3. 发现的问题及解决措施
   在日常巡检中发现部分电梯存在层门关闭不严、轿厢内灯管老化等问题。针对这些问题，已安排技术人员及时更换损坏零件，并调整相关机械参数，确保恢复正常运行。

（二）定期维保

1. 维保周期
   根据国家特种设备安全技术规范要求，每月对每台电梯实施一次全面的维护保养。

2. 具体操作

   • 清理导轨、曳引轮等部位积聚的灰尘和油污。
   • 检查钢丝绳磨损情况并涂抹专用润滑剂。
   • 测试制动器性能，必要时调整间隙或更换摩擦片。
   • 核对电梯控制系统参数，确保其符合出厂设置。

3. 成果展示
   经过本次维保，所有电梯均达到最佳运行状态，未出现任何因维护不当导致的停梯事件。

（三）应急响应

1. 突发事件处理
   本月共接到5起电梯困人报警，其中4起为外部电源故障引起，1起为门机系统异常。接报后，我司维修人员均在30分钟内到达现场，并迅速完成解救任务。

2. 改进措施
   针对上述问题，我们进一步加强了对备用电源系统的检测力度，并优化了门机系统的检修流程，力求将类似事件的发生概率降至最低。

三、数据分析

（一）设备运行状况统计

• 共计维护电梯数量：200台
• 正常运行率：99.8%
• 故障发生次数：6次（环比下降20%）

（二）客户满意度调查

通过对服务对象进行问卷调查，结果显示：

• 总体满意度评分：4.8/5
• 响应速度评价：4.9/5
• 技术水平评价：4.7/5

以上数据表明，我们的服务质量得到了客户的广泛认可，但仍需在细节上不断完善。

四、存在问题及改进建议

（一）存在问题

1. 少数老旧电梯由于零部件老化，频繁出现小范围故障，影响用户体验。
2. 部分小区物业未能按时提供必要的配合支持，导致某些维保计划延迟执行。

（二）改进建议

1. 对于老旧电梯，建议制定专项改造方案，逐步更换高风险部件，延长设备使用寿命。
2. 加强与物业方的沟通协调，明确双方职责分工，确保维保工作顺利推进。

五、下月工作计划

1. 继续强化日常巡检
   确保每台电梯都能得到及时关注，提前预防潜在故障。

2. 开展专项培训
   组织全体维保人员参加新技术应用培训班，提升专业技能水平。

3. 完善应急预案
   结合本月经验教训，修订现有应急处置方案，提高应对复杂情况的能力。

4. 推进智能化管理
   引入物联网监测系统，实时掌握电梯运行状态，实现精准维护。

六、结语

通过本月的努力，广西通力电梯公司在电梯维保方面取得了显著成效，不仅保障了设备的安全稳定运行，还赢得了客户的高度评价。未来，我们将继续秉承“安全第一、用户至上”的理念，不断提升服务水平，为客户创造更加舒适的乘梯体验。