“旧梯改造是城市更新的隐形战场”—

随着城市化进程的不断推进，电梯作为现代建筑的重要组成部分，其安全性和功能性直接影响着居民的生活质量。然而，在许多老旧建筑中，电梯设备老化、故障频发的问题日益凸显，成为城市更新过程中不可忽视的一环。为此，我们特别采访了广日电梯总工程师李明（化名），深入探讨旧梯改造在城市更新中的重要性及其面临的挑战。

“旧梯改造是城市更新中一个非常重要的领域，但往往被公众忽视。”李明开门见山地说道。他指出，电梯作为高层建筑的“垂直交通工具”，其性能直接关系到人们的安全与便利。然而，由于早期技术限制以及长期使用带来的磨损，许多老旧电梯已无法满足现代需求。“这不仅是一个技术问题，更是一个民生问题。”

根据相关数据显示，目前我国有超过150万台电梯投入使用，其中服役年限超过15年的电梯数量占比逐年上升。这些电梯普遍存在能耗高、噪音大、安全性差等问题，甚至有些电梯因缺乏维护而频繁出现卡顿或停运现象，给居民生活带来极大不便。

面对这一现状，旧梯改造显得尤为迫切。李明强调：“相比新建电梯，旧梯改造需要综合考虑更多因素，包括原有建筑结构、空间布局以及用户习惯等。可以说，这是对技术实力和创新能力的一次全面考验。”

谈及如何解决旧梯改造中的技术难题，李明分享了广日电梯近年来的一些创新实践。他表示，旧梯改造并非简单地更换零部件，而是要通过一系列优化设计和技术升级，使电梯达到更高的性能标准。

首先，在硬件方面，广日电梯采用新型永磁同步曳引机替代传统交流电机，显著降低了能耗并提升了运行效率。“这种技术可以将电梯的能源消耗减少30%以上，同时还能减少碳排放，符合当前绿色发展的趋势。”李明介绍道。

其次，软件系统的升级也是关键所在。例如，广日电梯引入了物联网技术，实现了电梯运行状态的实时监控和远程诊断。“一旦发现异常情况，我们的技术人员能够第一时间介入处理，避免故障进一步扩大。”此外，基于大数据分析，还可以预测电梯未来的维护需求，从而制定更加科学合理的保养计划。

值得一提的是，针对部分老旧小区空间狭小、难以安装新电梯的困境，广日电梯还开发了一套模块化解决方案。“通过预制组件现场组装的方式，我们可以大幅缩短施工周期，并尽量减少对居民日常生活的影响。”李明补充说。

尽管技术进步为旧梯改造提供了有力支撑，但在实际操作中，仍存在不少障碍。李明提到，资金短缺是最常见的瓶颈之一。“很多老旧小区没有足够的维修基金，住户之间也很难就费用分摊达成一致意见。”因此，政府的支持显得尤为重要。

近年来，国家相继出台多项政策措施，鼓励各地开展电梯更新改造工作。例如，《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》明确提出，要优先解决电梯安全隐患问题，并给予一定比例的财政补贴。对此，李明表示欢迎：“有了政策引导和资金扶持，我们有信心让更多居民享受到现代化电梯带来的便利。”

与此同时，他也呼吁社会各界共同努力，形成多方共赢的局面。“除了政府部门和企业外，社区组织、物业单位以及广大业主都应该积极参与进来，共同推动这项利民工程的顺利实施。”

最后，当被问及旧梯改造行业的未来发展方向时，李明充满信心地回答：“我相信，随着人工智能、5G通信等新兴技术的普及，旧梯改造将不再局限于单纯的设备更新，而是逐步向智慧楼宇整体解决方案转型。”

具体而言，未来的电梯系统将更加智能化、个性化。比如，通过人脸识别实现无接触式乘梯；利用电梯轿厢内的显示屏提供天气预报、新闻资讯等增值服务；甚至结合智能家居平台，打造全方位的居住体验。“这些设想虽然听起来很科幻，但实际上已经在逐步变为现实。”李明笑着说。

总而言之，旧梯改造不仅是城市更新中的一个重要课题，更是提升居民幸福感的关键举措。正如李明所言，“每一次成功的改造，都意味着一栋楼、一群人的生活质量得到了改善。这是我们作为电梯从业者的使命，也是我们的骄傲。”